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苏州造价工程师培训班培训保留金【重点】
保留金是按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一笔金额，保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一。
(1) 保留金的约定和扣除。一般为每月进度款的5%~10%，累计扣留的限额为合同价的2.5%~5%
(2) 保留金的返还。(分两次返还)
次：颁发工程接收证书后的返还。颁发了整个工程的接收证书是地，将保留金的半支付给承包商。
第二次：保修期满颁发履约证书后将剩余保留金返还。
6、 较终结算。颁发履约增加书后的56天内，承包商应向工程师提交较终报表草案。
承包商将较终报表送交工程师的同时，还需向业主提交一份“结清单”进一步证实较终报表中的支付总额，作为同意与业主终止合同关系的书面文件。工程师在接到较终报表和结清单附件后的28天内签发较终支付证书，业主应在收到证书后的56天内支付。只有当业主按照较终支付证书的金额予以支付并退还履约保函后，结清单才生效，承包商的索赔权也即行终止。
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